購買東莞新房有哪些優勢?會被強拆嗎(農村小產權房新政策)?

樓市熱點 2021-05-31 02:09:13

購買東莞小產權房有哪些優勢?會被強拆嗎?

都說購買東莞小產權房存在風險,那為什么還有這么多人買呢?也從來沒聽說過被強拆的。不但如此,東莞的小產權房還有很多優勢:
優勢1、質量很好 小產權房的價格比較便宜,這類房屋一般由土地所在村開發,房屋質量非常好,村委都會進行嚴格監督。 優勢2、有合作建房合同 小產權房有合作建房合同,所以,購房業主也能很放心的購買。也就是說,你簽了購房合同、交了房款,可以拿到一個合法合規、有效的合作建房合同。 優勢3、可以抵押貸款 小產權房有合作建房合同,該房屋具備貸款的條件。對于小產權房的業主來說,擁有了房屋的建房合同,自然也就能用來申請抵押貸款。 優勢4、拆遷時可以得到應有補償 a、部分項目停建或拆除 購房人與開發商簽訂合同并交付房款后,如果相關部門整頓小產權房的建設項目,就可以獲得賠償。 b、國家征地拆遷 購房后如果遇到國家征地拆遷,由于小產權房有合作建房合同,購房人是合法的業主,就可以得到應得的拆遷補償。 優勢5、小產權房買賣合同受律師見證 購房者與賣房人簽訂合同后,會有律師進行見證,合同有效。 優勢6、可以轉讓 小產權房能向非本集體成員的第三人轉讓或出售。也就是說,購買小產權房后是能合法轉讓過戶的。 總之,小產權房是很有優勢的,請各位想購買小產權房的購房者趕緊買,趁著房價便宜時,早買早賺。

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